02920 829 100 
Gwneud iawn i brynwyr cartrefi newydd
Gorffennaf 1, 2019
Daw’r ymgynghoriad wyth wythnos i ben ar 22 Awst 2019 ac mae’n ymdrin ag amrywiaeth o faterion gan gynnwys pwerau a gorfodi Ombwdsmon Cartrefi Newydd ac effeithiolrwydd Cod Ymarfer newydd arfaethedig ar gyfer datblygwyr cartrefi newydd.
Ombwdsmon Tai Newydd
Un o'r cynigion sy'n cael ei ystyried yw creu Ombwdsmon Cartrefi Newydd.
Rôl yr Ombwdsmon Cartrefi Newydd fydd darparu iawn lle bo'n briodol i brynwyr lle mae cwynion yn cael eu hystyried fesul achos. Er y gall ombwdsmon helpu i ddatrys anghydfodau, cynnal cwynion ac argymell gwneud iawn (drwy iawndal fel arfer), nid oes ganddo’r awdurdod i gymryd camau rheoleiddiol neu gyfreithiol yn erbyn datblygwr eiddo. Mae'r Llywodraeth felly yn ceisio barn ar sut y bydd y gofyniad i berthyn i Ombwdsmon Cartrefi Newydd yn cael ei orfodi.
Cod Ymarfer
Er mwyn i Ombwdsmon Cartrefi Newydd weithredu'n effeithiol bydd angen set o safonau ac arferion clir y bydd yn dyfarnu yn eu herbyn. Gan gwmpasu meysydd fel ansawdd a safon y gwaith adeiladu, ôl-werthu ac unioni diffygion, y gofyniad i ddarparu gwarant a thryloywder ynghylch adneuon cadw, yn ogystal â moeseg ac ymddygiad, bydd y Llywodraeth yn archwilio sut y gallai un Cod Ymarfer arwain at ragor o system gwneud iawn effeithlon. Yn yr un modd â chreu Ombwdsmon Cartrefi Newydd, cynigir bod y Cod Ymarfer newydd hefyd yn cael ei ategu gan statud, cam a fyddai’n rhoi llawer mwy o ddannedd i’r system newydd.
Cwmpas
Gan fod y ddeddfwriaeth arfaethedig yn cynnwys materion datganoledig, mae Llywodraeth y DU wedi ymrwymo i barhau i ymgysylltu â’r gweinyddiaethau datganoledig gyda’r nod o geisio cytundeb ar gyflwyno deddfwriaeth y DU gyfan.
Mae rhagor o wybodaeth gan gynnwys canllawiau ar sut i ymateb i’r ymgynghoriad ar gael yma: http://bit.ly/Redress-new-build-homes
I siarad ag un o'n harbenigwyr heddiw, cysylltwch â ni ar 02920 829 100 neu drwy ddefnyddio ein ffurflen Cysylltwch â Ni am sgwrs gychwynnol am ddim i weld sut gallwn ni helpu.
