02920 829 100 
Beth Sydd Wedi Newid a Beth Yw Fy Hawliau fel Landlord neu Denant Eiddo Masnachol yng Nghymru?
Ebrill 5, 2022
Gan Siôn Fôn
Fodd bynnag, mae’n bwysig nodi bod y sefyllfa’n wahanol yng Nghymru, lle bydd tenantiaid eiddo masnachol yn parhau i elwa ar y moratoriwm cyffredinol ar fforffediad am chwe mis arall o dan Reoliadau Deddf Coronafeirws 2020 (Newid Dyddiad Dod i Ben) (Cymru) 2022. Mae datblygiad datganoli wedi golygu bod newid araf a chyson wedi bod mewn cyfraith tai preswyl rhwng Cymru a Lloegr ac nid yw bob amser yn wir am 'ar gyfer Cymru, gweler Lloegr' . Fodd bynnag, dyma’r tro cyntaf inni fod yn ymwybodol bod gwahaniaeth amlwg rhwng y rhwymedïau sydd ar gael i landlordiaid masnachol eiddo sydd wedi’u lleoli yng Nghymru er gwaethaf y rhai a rennir.’cyfraith Cymru a Lloegr'. Os bydd y duedd hon yn parhau a bod y cyfreithiau rhwng y ddwy wlad yn dechrau amrywio'n sylweddol, mae'n debygol y bydd galwadau am awdurdodaeth gyfreithiol ar wahân yn cynyddu.
Er y bydd y Ddeddf yn cael yr un effaith yng Nghymru ag y mae ar hyn o bryd yn Lloegr o 25 Medi 2022, sy’n golygu y gall landlordiaid mangreoedd masnachol yng Nghymru unwaith eto gychwyn achos fforffedu o dan amgylchiadau cyfyngedig (hynny yw, ar gyfer ôl-ddyledion heb eu diogelu) – mae Mae'n ddiddorol nodi y bydd yr opsiynau sydd ar gael i landlordiaid masnachol yn wahanol yn dibynnu ar ba ochr i'r ffin y mae'r eiddo wedi'i leoli.
Os ydych yn landlord neu'n denant eiddo masnachol yn Lloegr a bod angen cyngor arnoch ar eich hawliau a'ch rhwymedigaethau, cysylltwch â ni Siôn Fôn nawr ar 029 2082 9107 am sgwrs gychwynnol am ddim, heb rwymedigaeth.
I siarad ag un o'n harbenigwyr heddiw, cysylltwch â ni ar 02920 829 100 neu drwy ddefnyddio ein ffurflen Cysylltwch â Ni am sgwrs gychwynnol am ddim i weld sut gallwn ni helpu.
