Ffôn: 029 2082 9122
Ffôn symudol: 07712 406 701
E-bost: pmurphy@darwingray.com
Mae Patrick yn Bartner profiadol ac yn Bennaeth ein tîm datrys anghydfodau uchel ei barch, sy'n arbenigo mewn Ewyllysiau ac ystadau dadleuol, ymgyfreitha masnachol ac esgeulustod proffesiynol, tra hefyd yn cynghori perchnogion eiddo, datblygwyr ac asiantau ar amrywiaeth o faterion eiddo.
Mae ganddo gyfoeth o brofiad yn dod â hawliadau Uchel Lys ar ran buddiolwyr ac ysgutorion mewn anghydfodau dros ewyllysiau, ymddiriedolaethau ac ystadau gan gynnwys hawliadau am ddarpariaeth ariannol resymol, ceisiadau i ddiswyddo ysgutorion, a hawliadau dilysrwydd sy’n ymdrin yn benodol â materion diffyg meddwl. gallu a gorfodaeth.
Mae ei waith ymgyfreitha masnachol ac esgeulustod proffesiynol yn cwmpasu materion cyfreithiol a chytundebol gwerthfawr a chymhleth, lle mae’n cynghori unigolion a busnesau ar strategaethau cyfreitha effeithiol, yn cynnal eiriolaeth yn y Llys Sirol, ac yn tynnu ar ei sgiliau negodi trawiadol i gyflawni canlyniadau cadarnhaol i ei gleientiaid.
Mae Patrick yn cynghori rhai o’r datblygwyr eiddo ac asiantau mwyaf yng Nghymru ar faterion yn amrywio o anghydfodau tâl gwasanaeth a thorri cyfamodau lesddaliad, i anghydfodau ffiniau a hawliau tramwy, i faterion datblygu tir a achosir gan ddatblygwyr, darparwyr cyfleustodau a thirfeddianwyr cyfagos. Mae ganddo hefyd brofiad helaeth o gynghori ar anghydfodau Airbnb, maes o’r gyfraith sy’n datblygu’n gyflym wrth i boblogrwydd gosodiadau tymor byr dyfu.
Roedd eich cyflwyniad o dystiolaeth yn wych, ac roedd yn galonogol iawn i'w ddarllen. Diolch i chi am eich holl gyngor a chymorth ar hyd y ffordd a alluogodd y canlyniad hwn.
Mrs R Jones – buddiolwr stad
Rwyf am ddweud diolch yn fawr iawn am y gwaith a wnaethoch yn ddiweddar i mi a'r canlyniadau rhagorol y gwnaethoch lwyddo i'w cyflawni. Rwyf wrth fy modd eich bod wedi gallu cael y setliad y gwnaethoch ag ef, mae'n ymddangos, cyn lleied o ffwdan. Diolch yn fawr iawn, dwi wedi creu argraff fawr, iawn!
Mrs R Davies – cyfranddaliwr ac Ysgrifennydd Cwmni
Yn cynrychioli grŵp o lesddeiliaid mewn hawliad gwerth miliynau o bunnoedd yn erbyn darparwr blaenllaw gwarantau adeiladu newydd am iddo wrthod gwneud gwaith atgyweirio helaeth ar ôl canfod bod yr eiddo yn dioddef o ddiffygion strwythurol a chosmetig sylweddol.
Gan weithredu ar ran ysgutor proffesiynol ystad gwerth uchel a fu’n destun blynyddoedd o ymgyfreitha yn flaenorol, gan ddadlau’n llwyddiannus fod angen gwerthu eiddo ystad a oedd yn destun ymddiriedolaeth budd-oes i setlo rhwymedigaethau treth.
Dwyn hawliadau amrywiol – gan gynnwys hawliad am ddarpariaeth ariannol resymol a chais am ddiswyddo’r ysgutor proffesiynol – ar ran plant ewyllysiwr a fethodd â darparu’n briodol ar eu cyfer yn ei Ewyllys ac a benododd ysgutorion ac ymddiriedolwyr a ddaeth i ben i weithredu er eu lles eu hunain ac nid er budd yr ystâd.
Gweithredu ar ran buddiolwr mewn anghydfod yn erbyn ysgutorion ystadau eu rhieni, a oedd wedi ceisio twyllo credydwyr a chuddio asedau, gan setlo yn y pen draw ar delerau hynod ffafriol a sicrhaodd fod holl asedau’r ystad yn cael eu datgan, bod yr holl gredydwyr a’r buddiolwyr wedi’u talu’n llawn, a a oedd yn ei gwneud yn ofynnol i'r ysgutorion dalu bron y cyfan o gostau'r cleient.
Cynrychioli diddymwyr darparwr cartref gofal mawr mewn trafodaethau setliad llwyddiannus yn deillio o ddehongliad anghywir y prynwr o gymal cadw £250,000.
Gweithredu ar ran landlord masnachol yn erbyn cyn denant – cadwyn bwyty – mewn anghydfod tor-les a dadfeiliadau cymhleth, setlo ar fore’r treial drwy gyfraniad sylweddol a wnaed gan y tenant tuag at golled ein cleient.
Cynghori perchennog eiddo mewn hawliad esgeulustod proffesiynol yn erbyn cwmni o benseiri a oedd wedi methu â chael caniatâd cynllunio digonol ar gyfer y cynllun a ddyluniwyd.
Herio Dilysrwydd Ewyllysiau
Hawliadau o dan Ddeddf Etifeddiant (Darpariaeth ar gyfer Teulu a Dibynyddion) 1975
Datrys Anghydfodau Masnachol
Anghydfodau Adeiladu
Ad-ennill Dyled
Anghydfodau Tir, Ffiniau ac Eiddo
Anghydfodau Prydlesol
Anghydfodau Adeiladu Newydd
Anghydfodau Profiant
Hawliadau Esgeulustod Proffesiynol yn erbyn Cyfreithwyr, Penseiri a Syrfewyr
Diswyddo Ysgutorion
Profiad
Uwch Gymrawd, Darwin Gray – 2022-2025
Cymrawd, Darwin Gray – 2019 – 2022
Cyfreithiwr, Darwin Gray – 2016-2019
Cyfreithiwr dan Hyfforddiant, Cyfreithwyr Eiddo Griffiths Ings – 2014 – 2016
Addysg
Ysgol Sexey, Bruton
Prifysgol Abertawe
Prifysgol Caerdydd
I siarad ag un o'n harbenigwyr heddiw, cysylltwch â ni ar 02920 829 100 neu drwy ddefnyddio ein ffurflen Cysylltwch â Ni am sgwrs gychwynnol am ddim i weld sut gallwn ni helpu.
02920 829 100 
