Ffôn: 029 2082 9122
Ffôn symudol: 07712 406 701
E-bost: pmurphy@darwingray.com
Mae Patrick yn Bartner profiadol yn ein tîm datrys anghydfod uchel ei barch, yn arbenigo mewn Ewyllysiau ac ystadau a ymleddir, ymgyfreitha masnachol ac esgeulustod proffesiynol, tra hefyd yn cynghori perchnogion eiddo, datblygwyr ac asiantau ar ystod o faterion eiddo.
Mae ganddo gyfoeth o brofiad yn dod â hawliadau Uchel Lys ar ran buddiolwyr ac ysgutorion mewn anghydfodau dros ewyllysiau, ymddiriedolaethau ac ystadau gan gynnwys hawliadau am ddarpariaeth ariannol resymol, ceisiadau i ddiswyddo ysgutorion, a hawliadau dilysrwydd sy’n ymdrin yn benodol â materion diffyg meddwl. gallu a gorfodaeth.
Mae ei waith ymgyfreitha masnachol ac esgeulustod proffesiynol yn cwmpasu materion cyfreithiol a chytundebol gwerthfawr a chymhleth, lle mae’n cynghori unigolion a busnesau ar strategaethau cyfreitha effeithiol, yn cynnal eiriolaeth yn y Llys Sirol, ac yn tynnu ar ei sgiliau negodi trawiadol i gyflawni canlyniadau cadarnhaol i ei gleientiaid.
Mae Patrick yn cynghori rhai o’r datblygwyr eiddo ac asiantau mwyaf yng Nghymru ar faterion yn amrywio o anghydfodau tâl gwasanaeth a thorri cyfamodau lesddaliad, i anghydfodau ffiniau a hawliau tramwy, i faterion datblygu tir a achosir gan ddatblygwyr, darparwyr cyfleustodau a thirfeddianwyr cyfagos. Mae ganddo hefyd brofiad helaeth o gynghori ar anghydfodau Airbnb, maes o’r gyfraith sy’n datblygu’n gyflym wrth i boblogrwydd gosodiadau tymor byr dyfu.
Roedd eich cyflwyniad o dystiolaeth yn wych, ac roedd yn galonogol iawn i'w ddarllen. Diolch i chi am eich holl gyngor a chymorth ar hyd y ffordd a alluogodd y canlyniad hwn.
Mrs R Jones – buddiolwr stad
Rwyf am ddweud diolch yn fawr iawn am y gwaith a wnaethoch yn ddiweddar i mi a'r canlyniadau rhagorol y gwnaethoch lwyddo i'w cyflawni. Rwyf wrth fy modd eich bod wedi gallu cael y setliad y gwnaethoch ag ef, mae'n ymddangos, cyn lleied o ffwdan. Diolch yn fawr iawn, dwi wedi creu argraff fawr, iawn!
Mrs R Davies – cyfranddaliwr ac Ysgrifennydd Cwmni
Yn cynrychioli grŵp o lesddeiliaid mewn hawliad gwerth miliynau o bunnoedd yn erbyn darparwr blaenllaw gwarantau adeiladu newydd am iddo wrthod gwneud gwaith atgyweirio helaeth ar ôl canfod bod yr eiddo yn dioddef o ddiffygion strwythurol a chosmetig sylweddol.
Gan weithredu ar ran ysgutor proffesiynol ystad gwerth uchel a fu’n destun blynyddoedd o ymgyfreitha yn flaenorol, gan ddadlau’n llwyddiannus fod angen gwerthu eiddo ystad a oedd yn destun ymddiriedolaeth budd-oes i setlo rhwymedigaethau treth.
Dwyn hawliadau amrywiol – gan gynnwys hawliad am ddarpariaeth ariannol resymol a chais am ddiswyddo’r ysgutor proffesiynol – ar ran plant ewyllysiwr a fethodd â darparu’n briodol ar eu cyfer yn ei Ewyllys ac a benododd ysgutorion ac ymddiriedolwyr a ddaeth i ben i weithredu er eu lles eu hunain ac nid er budd yr ystâd.
Gweithredu ar ran buddiolwr mewn anghydfod yn erbyn ysgutorion ystadau eu rhieni, a oedd wedi ceisio twyllo credydwyr a chuddio asedau, gan setlo yn y pen draw ar delerau hynod ffafriol a sicrhaodd fod holl asedau’r ystad yn cael eu datgan, bod yr holl gredydwyr a’r buddiolwyr wedi’u talu’n llawn, a a oedd yn ei gwneud yn ofynnol i'r ysgutorion dalu bron y cyfan o gostau'r cleient.
Cynrychioli diddymwyr darparwr cartref gofal mawr mewn trafodaethau setliad llwyddiannus yn deillio o ddehongliad anghywir y prynwr o gymal cadw £250,000.
Gweithredu ar ran landlord masnachol yn erbyn cyn denant – cadwyn bwyty – mewn anghydfod tor-les a dadfeiliadau cymhleth, setlo ar fore’r treial drwy gyfraniad sylweddol a wnaed gan y tenant tuag at golled ein cleient.
Cynghori perchennog eiddo mewn hawliad esgeulustod proffesiynol yn erbyn cwmni o benseiri a oedd wedi methu â chael caniatâd cynllunio digonol ar gyfer y cynllun a ddyluniwyd.
Herio Dilysrwydd Ewyllysiau
Hawliadau o dan Ddeddf Etifeddiant (Darpariaeth ar gyfer Teulu a Dibynyddion) 1975
Datrys Anghydfodau Masnachol
Anghydfodau Adeiladu
Ad-ennill Dyled
Anghydfodau Tir, Ffiniau ac Eiddo
Anghydfodau Prydlesol
Anghydfodau Adeiladu Newydd
Anghydfodau Profiant
Hawliadau Esgeulustod Proffesiynol yn erbyn Cyfreithwyr, Penseiri a Syrfewyr
Diswyddo Ysgutorion
Profiad
Uwch Gydymaith, Darwin Gray – 2022 – 2025
Cymrawd, Darwin Gray – 2019 – 2022
Cyfreithiwr, Darwin Gray – 2016 – 2019
Cyfreithiwr dan Hyfforddiant, Cyfreithwyr Eiddo Griffiths Ings – 2014 – 2016
Addysg
Ysgol Sexey, Bruton
Prifysgol Abertawe
Prifysgol Caerdydd
I siarad ag un o'n harbenigwyr heddiw, cysylltwch â ni ar 02920 829 100 neu drwy ddefnyddio ein Cysylltwch â Ni ffurflen am sgwrs gychwynnol am ddim i weld sut gallwn ni helpu.
02920 829 100 
